(222) 2-85-13-62

››FUSIÓN / SEGREGACIÓN / SUB- DIVISIÓN / LOTIFICACIÓN‹‹

►Unidad administrativa responsable: Dirección de Desarrollo Urbano

Trámite mediante el cual los interesados solicitan la inscripción del acto jurídico por medio del cual se fracciona o divide un predio, o bien, dos o más terrenos colindantes se une en un solo predio.

 

REQUISITOS QUE DEBE PRESENTAR EL CIUDADANO PARA FUSIÓN / SEGREGACIÓN / SUB- DIVISIÓN / LOTIFICACIÓN
  • Solicitud impresa dirigida al Lic. Valentín Fortín Ojeda Sarmiento, Director de Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento de Cuautlancingo
  • Alineamiento y número oficial actualizado
  • Copia del documento que ampare la propiedad (escrituras) debidamente requisitada
  • Copia del IFE del propietario (si es gestor IFE y carta poder requisitada)
  • Croquis de ubicación del predio con medidas y colindancias, nombre de las calles principales y laterales, indicando el norte; después de los 500 metros con coordenadas UTM
  • Plano según corresponda
  • Copia de la boleta predial al corriente
  • Una fotografía del frente del predio
  • Libertad de gravamen
  • Para sub-división, lotificación, segregación y de obras de urbanización de terrenos: Anexar planos de sembrado o croquis acostado con superficies y medidas de colindancias
  • Nota: este primer paso no autoriza permiso de contracción sub-división, lotificación o cualquier otra acción
  • En caso de requerir rectificación de medidas, solicitarla ante Sindicatura Municipal, ubicada en la Presidencia Municipal de Cuautlancingo
PROCESO QUE EL CIUDADANO DEBE REALIZAR PARA FUSIÓN / SEGREGACIÓN / SUB- DIVISIÓN / LOTIFICACIÓN
  1. El ciudadano presenta requisitos completos en la Dirección de Desarrollo Urbano
  2. El servidor público revisa la documentación presentada por el ciudadano, en caso de estar correctos se continua con el proceso (ir al paso número 3), de lo contrario el servidor público realiza las observaciones pertinentes
  3. El servidor público agenda una cita al ciudadano, considerando 7 días hábiles como máximo
  4. El ciudadano regresa el día agendado para trasladar al inspector a la obra y posteriormente regresarlo a la Dirección de Desarrollo Urbano
  5. El inspector informa al ciudadano el resultado de la inspección, si la respuesta es favorable se le notifica al ciudadano el monto a pagar que se determina bajo la Ley de Ingresos vigente según la magnitud del proyecto (ir al paso número 6), de lo contario deberá solicitar anuencias con las dependencias correspondientes
  6. El ciudadano tendrá 7 días hábiles para realiza su pago en ventanilla por concepto de fusión, segregación, subdivisión y lotificación
  7. El ciudadano regresa a la Dirección de Desarrollo Urbano y entrega el comprobante de pago al servidor público
  8. El servidor público entrega al ciudadano su licencia de fusión, segregación, subdivisión y lotificación
  9. Fin del proceso
FORMATO DE SOLICITUD PARA FUSIÓN / SEGREGACIÓN / SUB- DIVISIÓN / LOTIFICACIÓN

 

DIAS PARA REALIZAR EL TRAMITE
HORARIO DE ATENCION
PLAZO MAXIMO DE RESPUESTA DEL TRAMITE O SERVICIO
VIGENCIA DEL TRAMITE O SERVICIO
Lunes a Viernes
9:00 a 16:00 hrs
5 a 10 días hábiles
N/A

 

DATOS DE CONTACTO DEL FUNCIONARIO RESPONSABLE DE FUSIÓN / SEGREGACIÓN / SUB- DIVISIÓN / LOTIFICACIÓN
NOMBRE:
Valentín Fortín Ojeda Sarmiento
PUESTO:
Director de Desarrollo Urbano
DIRECCION DONDE SE REALIZA EL TRAMITE O SERVICIO:
Unidad de Servicios Municipales, calle del Carmen Numero 10, Colonia Estrellas del Mar, Cuautlancingo, Puebla. (parque recreativo El Ameyal)
TELEFONO:
2 85 05 56 / 2 85 13 62
CORREO ELECTRONICO:
desarrollourbano_c@outlook.com

 

OBSERVACIONES DEL FUNCIONARIO RESPONSABLE DE FUSIÓN / SEGREGACIÓN / SUB- DIVISIÓN / LOTIFICACIÓN
  • El formato de Licencia se llenará y se entrega en la Dirección de Desarrollo Urbano al concluir el trámite
  • No se aceptan expedientes incompletos
  • No se aceptan documentos ni planos con alteración alguna (tachaduras o corrector)
  • Dependiendo del tipo de trámite que se trate, se podrán solicitar documentos adicionales no contemplados en los requisitos descritos a continuación para sustentar y completar el expediente
  • En caso de que se esté llevando a cabo un proceso de visita de verificación o exista Acta de clausura, la obra será suspendida hasta concluir el proceso o cubrir las multas correspondientes
  • Cuenta con 45 días naturales a partir de la fecha de ingreso para concluir el trámite, de lo contrario el trámite será cancelado en la fecha indicada, aun cuando el resultado sea procedente de lo contrario el trámite será cancelado en la fecha indicada, aun cuando el resultado sea procedente
  • La documentación que se presente deberá ser original y copia
FUNDAMENTO JURIDICO DE FUSIÓN / SEGREGACIÓN / SUB- DIVISIÓN / LOTIFICACIÓN

Ley de Ingresos vigente del Municipio de Cuautlancingo

¿QUE EFECTO(S) TENDRIA AL NO REALIZAR EL TRÁMITE O SERVICIO FUSIÓN / SEGREGACIÓN / SUB- DIVISIÓN / LOTIFICACIÓN?

Genera recargos

 

Si al realizar algún trámite y/o servicio ante las diferentes áreas le solicitan información diferente a la publicada favor de reportarla al siguiente correo electrónico cuautlancingo_21@hotmail.com o bien en:

Dirección de Mejora Regulatoria Municipal
Módulo de Servicios Cuautlancingo
Blvd. Forjadores de Puebla No. 1009 centro comercial Cruz del Sur local C-5.
Teléfono: 285 46 18

Contraloría Municipal
Presidencia Municipal
Palacio Municipal S/N Col. Centro
Teléfonos: 285 13 62 y 285 05 56